學區公園電梯大樓
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園中路房仲 中路學區宅 唯樂之丘2房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唯樂之丘
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.08 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：6.16 坪
- 車位坪數：8.04 坪
- 土地面積：3.17 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1470 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：水秀公園
生活機能：力行市場
附近交通：國道二號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1470 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：水秀公園
生活機能：力行市場
附近交通：國道二號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「學區」與「自住房產」為核心需求的購屋者考慮購買。主要原因在於其單價約 49.82 萬元/坪，在桃園中路特區同級數社區中具備合理的競爭力，且包含車位大幅提升了實際居住價值。7 年的屋齡讓房屋狀況相對穩定，管理費亦屬合理範圍。然而，鑑於僅有 1 衛浴的設計限制，若未來家庭成員預期會大幅增加，建議評估是否能接受格局侷限的現況。整體而言，對於追求通勤便利、子女就學穩定且預算控制在 1,400 萬以內的買方，這是一項性價比不錯的首購或置產標的。
問與答
桃園中路房仲
桃園中路房仲
王宥翔(仲介，收取服務費)
暱稱：王宥翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-193358
訂閱：1 (加入)
桃園風禾公園 加盟店
經紀業名稱: 永誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (114)登字第491519號
桃園中路房仲 王宥翔 0976193358
我家粉絲團
主打物件
